Onde está a cota social de Heilbronn na construção de moradias?

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Em Heilbronn, pelo menos cerca de 10 famílias, incluindo muitas famílias com crianças, dependem atualmente de acomodações alugadas a preços acessíveis. Isso é cerca de um quarto da população de Heilbronn. Desde 800, a cidade de Heilbronn aprovou cerca de 2010 certificados de direito à habitação, o bilhete de entrada para um apartamento alugado socialmente subsidiado. Está sujeito a limites de renda.

De acordo com o monitor de construção da cidade, o aluguel médio de novos apartamentos aumentou impressionantes 2013% entre 2020 e 65; em 2020 foi de 13,26 euros por metro quadrado; Em 2013 eram oito euros.

O que falta na região e na cidade de Heilbronn é uma cota social obrigatória para a construção de moradias. Para o conselho municipal de Heilbronn, este é obviamente um tema quente que ainda não ousou ser tocado. Até o momento, o comitê não conseguiu chegar a um regulamento que outras cidades introduziram há muito tempo como um instrumento regulador para reduzir a pressão sobre o mercado imobiliário: em Mannheim, a cota obrigatória é de 30% para dez unidades residenciais ou mais, em Karlsruhe é de 30 por cento, em Heidelberg e Stuttgart é de 20 por cento. Freiburg é o líder com uma cota social de 50%.

Minha demanda: apenas uma cota social obrigatória de pelo menos 30%, de preferência 50%, pode levar ao relaxamento do mercado imobiliário da região no médio prazo. Recomendo que os municípios dos distritos rurais criem uma iniciativa conjunta para habitação a preços acessíveis, a fim de criar habitações mais acessíveis.

É uma farsa anunciar um número elevado de licenças de construção quando, ao mesmo tempo, se mantém em segredo que quase não estão a ser construídas habitações sociais e habitações a preços acessíveis ou que a caducidade dos laços sociais e a venda de habitação social não são compensadas.

O relatório atual sobre a atividade de construção em Heilbronn é o melhor exemplo. Entre 2016 e 2020, exatamente 2457 novas unidades residenciais chegaram ao mercado em Heilbronn. O que está faltando nas estatísticas, no entanto, é que a proporção de habitação social para aluguel continuou a cair.

Depois disso, o número de unidades de aluguel socialmente subsidiadas em Heilbronn caiu de 1323 (2020) para 1308 (final de 2022). No final de 2030, restam apenas 1033 unidades habitacionais sociais na cidade de Heilbronn - muito poucas para a enorme demanda.

Também no distrito de Heilbronn, a habitação social diminuirá de 249 (2020) para 2030 até 214. Em construção: apenas 14 apartamentos, previstos para um total de 200. No bairro: quatro apartamentos em construção, com 85 previstos.


"Toda pessoa tem direito a um padrão de vida capaz de assegurar a si e a sua família saúde e bem-estar, inclusive... moradia."

Declaração Universal dos Direitos Humanos, Artigo 25